À vendre · Umag · Istarska
Umag, appartement + jardin + piscine + parking, surface habitable 183 m², immeuble neuf
www.biliskov.com ID:15824Umag Souhaitez-vous profiter du luxe et du confort d'une maison intelligente avec une magnifique vue sur la mer ?
Nous vendons des appartements attrayants à Umag, dans une villa de 6 appartements, dont deux sont situés à chaque étage.
Les appartements se trouvent dans un emplacement attractif le long de la côte, avec une plage à proximité, à 2,5 km du centre d'Umag.
Nos appartements offrent tout ce dont vous avez besoin pour des vacances parfaites ou un séjour permanent au bord de la mer :
Chaque appartement offre des équipements qui vous permettent de profiter d'un confort et d'un luxe de première classe : Systèmes intelligents : équipés de la dernière technologie de maison connectée incluant l'automatisation de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et des systèmes de sécurité ; Spacieux : l'appartement possède des pièces spacieuses, une cuisine moderne, des salles de bains élégantes et un grand balcon donnant sur la mer ; Efficacité énergétique : les installations de stationnement intelligentes permettent d'optimiser
1 : 53,41 m2 + piscine et jardin : 129,60 m2 + place de parkingPrix hors TVA : 550 000,00 EUR par versement ou 495 000,00 EUR par paiement anticipéEn plus de cet appartement, nous proposons cinq autres appartements allant de 85,83 m2 à 120,75 m2.
À ce stade de la construction, il est possible de connecter les appartements, de modifier la disposition intérieure des pièces, de choisir les matériaux de décoration, etc. La date prévue d'achèvement des travaux est juillet 2027.
Années.Commission intermédiaire : le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 10 377 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia