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Umago, dintorni, nuovo appartamento a soli 300 metri dalla spiaggia e dal mare
UMAG, VICINANZA, APPARTAMENTO NUOVO A SOLI 300 METRI DALLA SPIAGGIA E DAL MARE Presentiamo un moderno appartamento di 2,5 locali con superficie di 72 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione su due piani nella zona tranquilla di Umag, a pochi passi dal mare.
L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2025.
anno, offrendo uno spazio moderno in un contesto attraente e tranquillo.
La sua posizione a sud-ovest garantisce abbondante luce diurna e una vista splendida, contribuendo ulteriormente alla sensazione di spaziosità e comfort.
Grazie a un'orientamento ben studiato, l'appartamento è molto soleggiato per tutta la giornata, creando un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana.
L'appartamento è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, bagno, terrazza/portico coperto, ripostiglio e garage.
L'interno è arredato con mobili moderni su misura, le infissi esterni sono in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere.
Per riscaldamento e raffrescamento si utilizza riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatore, garantendo un alto livello di comfort tutto l'anno.
La posizione dell'appartamento si distingue per la vicinanza immediata al mare, l'ambiente tranquillo e la prossimità a risorse naturali, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca pace e qualità della vita, ma desidera anche essere vicino a tutti i servizi necessari e godere della bellezza dell'Istria.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.
Scoprite i vantaggi di una vita moderna in una posizione eccezionale a Umag.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
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Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 311 000 € · Prezzo al m²: 4 319 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia