Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 311 000 € 4 319 €/m²

Opis nekretnine

Umag, okolica, novi stan samo 300 metara od plaŽe i mora
UMAG, OKOLICA, NOVI STAN SAMO 300 METARA OD PLAŽE I MORA Predstavljamo suvremeni 2,5-sobni stan površine 72 m2, smješten na prvom katu novogradnje s ukupno dvije etaže u mirnom dijelu Umaga, neposredno uz more. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2025. godine, nudeći moderan prostor u atraktivnoj, mirnoj okolini. Njegova pozicija na jugozapadu osigurava obilje dnevnog svjetla i prekrasan pogled, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti i ugode. Zahvaljujući promišljenoj orijentaciji, stan je vrlo sunčan tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu atmosferu za svakodnevni život. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonice, natkrivene terase/lođe, spremišta i garaže. Interijer je opremljen modernom namještajem izrađenim po mjeri, vanjska stolarija je aluminij sa električnim roletama i komarnicima. Za grijanje i hlađenje koristi se podno grijanje na struju i klima uređaj, čime je osiguran visok stupanj komfora tijekom cijele godine. Lokacija stana ističe se neposrednom blizinom mora, mirnom okolinom te blizinom prirodnih sadržaja, što ga čini savršenim izborom za one koji traže mir i kvalitetu života, a istovremeno žele biti u blizini svih potrebnih sadržaja i uživati u ljepoti Istre. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, molimo kontaktirajte nas. Otkrijte prednosti modernog stanovanja na izuzetnoj lokaciji u Umagu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 319 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 698 €/m²
Razlika od medijana +16,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 334 €/m²–4 319 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
311 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
72 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
300908

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Garaža
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 000 € · Cijena po m²: 4 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira