In vendita · Umag · Istarska
Istria, Umago - appartamento in centro, 56m2
Umag, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite opportunità per avventure, esperienze sportive e ricchezza di tradizione.
La città di Umag, proclamata Città Europea dello Sport, è ospite di numerosi eventi sportivi, tra cui spicca l'ATP Croatia Open.
Kaiser Immobilien presenta un appartamento in una posizione attraente nel centro di Umag.
L'appartamento si trova a soli 300 m dal mare e nelle vicinanze ci sono negozi, parco, area giochi, passeggiate, scuola, asilo, banca, posta, ristoranti, caffè e vari altri servizi necessari per la vita.
L'appartamento è al 2° piano dell'edificio residenziale, è climatizzato e viene venduto arredato.
È composto da soggiorno con cucina, camera da letto e loggia chiusa.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio situato al piano terra.
Inoltre, al piano terra c'è anche un deposito comune per biciclette.
Il parcheggio si trova subito accanto all'edificio.
Distanza:Zračna luka Pula - 80 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmBeč – 520 kmPrag - 850 km
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata al momento della stipula del primo atto legale.
Siamo a disposizione per tutte le ulteriori informazioni su questo e gli altri appartamenti in offerta.
Damir Mlacović[email protected]://kaiser-immobilien.hr/+385-98-339-933
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
UMAG
215 000 € · 56 m²
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UMAG
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UMAG
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UMAG
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UMAG
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UMAG
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UMAG
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 804 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia