Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 269 000 € 4 804 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umago - appartamento in centro, 56m2
Umag, nel nord‑ovest della penisola istriana, emana il fascino unico di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono infinite opportunità per avventure, esperienze sportive e ricchezza di tradizione. La città di Umag, proclamata Città Europea dello Sport, è ospite di numerosi eventi sportivi, tra cui spicca l'ATP Croatia Open. Kaiser Immobilien presenta un appartamento in una posizione attraente nel centro di Umag. L'appartamento si trova a soli 300 m dal mare e nelle vicinanze ci sono negozi, parco, area giochi, passeggiate, scuola, asilo, banca, posta, ristoranti, caffè e vari altri servizi necessari per la vita. L'appartamento è al 2° piano dell'edificio residenziale, è climatizzato e viene venduto arredato. È composto da soggiorno con cucina, camera da letto e loggia chiusa. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. All'appartamento è assegnato un ripostiglio situato al piano terra. Inoltre, al piano terra c'è anche un deposito comune per biciclette. Il parcheggio si trova subito accanto all'edificio. Distanza:Zračna luka Pula - 80 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmBeč – 520 kmPrag - 850 km La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata al momento della stipula del primo atto legale. Siamo a disposizione per tutte le ulteriori informazioni su questo e gli altri appartamenti in offerta. Damir Mlacović[email protected]://kaiser-immobilien.hr/+385-98-339-933

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 804 €/m²
Mediana di annunci simili 3 839 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 734 €/m²–3 975 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 448 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
300280

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 804 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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