À vendre · Umag · Istarska
Istrie, Umag - appartement au centre, 56m2
Umag, au nord-ouest de la péninsule istrienne, dégage un charme particulier de ville méditerranéenne, dans une région où la mer et le continent offrent de nombreuses opportunités d'aventure, d'expériences sportives et une richesse de traditions.
La ville d'Umag, déclarée Ville européenne du sport, accueille de nombreux événements sportifs, dont nous mettons en avant l'ATP Croatia Open.Kaiser Immobilien présente un appartement dans un emplacement attrayant au centre d'Umag.
L'appartement se trouve à seulement 300 m de la mer, et à proximité il y a des commerces, un parc, une aire de jeux, des promenades, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste, des restaurants, des cafés et diverses autres installations nécessaires à la vie.
L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel, il est climatisé et est vendu meublé.
Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une loggia fermée.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
L'appartement dispose d'une débarras situé au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée se trouve également un local partagé pour vélos.
Le parking se trouve juste à côté du bâtiment.Distance:Airport Pula - 80 kmLjubljana - 140 kmMnchen - 540 kmVienna - 520 kmPrague - 850 kmFrais d'agence client de 3% + TVA.Le frais couvre tous les services liés à l'achat et est payable à la conclusion du premier acte juridique.Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire à ce sujet
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 804 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia