In vendita · Umag · Istarska
Nuova costruzione Umago - appartamento 69 m² con vista mare (finida)
Nella prestigiosa e tranquilla località di Finida a Umag, situato in un nuovo edificio residenziale appena completato, si trova questo elegante appartamento di 69 m2, progettato secondo alti standard di abitazione moderna.
L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di funzionalità, estetica e qualità, ideale per una residenza permanente, una vacanza di lusso o un investimento sicuro.
Disposizione e contenuti: - ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo - confortevole camera da letto - elegante bagno - ingresso corridoio - ampia terrazza, già dotata di impianti per cucina estiva, perfetta per godersi e socializzare all'aperto Standard e attrezzature: - nuova costruzione – mai abitato, primo proprietario - materiali di alta gamma e alta qualità di esecuzione - moderna infissi in PVC / ALU - riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione - costruzione a basso consumo energetico - posto auto privato garantito Posizione: Finida è una delle località più richieste di Umag, nota per la tranquillità, la privacy e la vicinanza a tutti i servizi – centro città, mare, ristoranti e negozi.
Proprietà regolare.
Immobiliare per chi cerca un livello superiore di abitazione e uno stile senza tempo.
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Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la successiva collaborazione, nonché per il pagamento della provvigione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Umag
286 000 € · 69 m²
4 145 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
322 285 € · 70 m²
4 604 €/m²
Somiglianza 99 %
Umag
303 500 € · 70 m²
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Umag
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
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Umag
296 000 € · 68 m²
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Somiglianza 99 %
UMAG
261 000 € · 70 m²
3 729 €/m²
Somiglianza 98 %
Umag
309 000 € · 71 m²
4 352 €/m²
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398 002 € · 67 m²
5 940 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 209 000 € · Prezzo al m²: 3 029 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia