In vendita · Umag · Istarska
Umago - appartamento esclusivo con vista panoramica sul mare
Umag, in posizione esclusiva, a soli 130 m dalla spiaggia attrezzata, è in vendita un esclusivo appartamento trilocale con superficie netta abitabile totale di 121.52 m².
L'immobile si trova all'interno di un resort in una posizione che offre una splendida vista sul mare.
L'edificio è stato costruito nel 2005.
anno e regolarmente mantenuto.
È composto da un corridoio, uno spazio aperto e luminoso in cui sono collocati soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita su un ampio terrazzo coperto da cui si gode una splendida vista sul mare, due camere da letto e due bagni.
All'appartamento è inoltre annesso un deposito nel seminterrato dell'edificio.
È offerta la possibilità di acquistare un posto auto con un supplemento di 10.000 € o un posto auto in garage per 20.000 €.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite impianto di climatizzazione.
Nel prezzo indicato sono inclusi arredi e elettrodomestici.
Oltre allo spazio confortevole per vivere, alla splendida vista sul mare nella zona curata del complesso, l'appartamento è dotato di strutture per tutti gli amanti dello sport e dello stile di vita attivo!
Ai proprietari degli appartamenti è offerta la possibilità di utilizzare piscina, spiaggia privata, fitness, centro sportivo che comprende campi da tennis, campo sportivo polivalente per calcio e basket, campo da beach volley, campo da golf, area giochi per bambini, wellness e altro.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.
UMAG
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
494 428 € · 121 m²
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UMAG
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UMAG
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561 415 € · 119 m²
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4 369 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 437 183 € · Prezzo al m²: 3 613 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia