Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 437 183 € 3 613 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago - appartamento esclusivo con vista panoramica sul mare
Umag, in posizione esclusiva, a soli 130 m dalla spiaggia attrezzata, è in vendita un esclusivo appartamento trilocale con superficie netta abitabile totale di 121.52 m². L'immobile si trova all'interno di un resort in una posizione che offre una splendida vista sul mare. L'edificio è stato costruito nel 2005. anno e regolarmente mantenuto. È composto da un corridoio, uno spazio aperto e luminoso in cui sono collocati soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita su un ampio terrazzo coperto da cui si gode una splendida vista sul mare, due camere da letto e due bagni. All'appartamento è inoltre annesso un deposito nel seminterrato dell'edificio. È offerta la possibilità di acquistare un posto auto con un supplemento di 10.000 € o un posto auto in garage per 20.000 €. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite impianto di climatizzazione. Nel prezzo indicato sono inclusi arredi e elettrodomestici. Oltre allo spazio confortevole per vivere, alla splendida vista sul mare nella zona curata del complesso, l'appartamento è dotato di strutture per tutti gli amanti dello sport e dello stile di vita attivo! Ai proprietari degli appartamenti è offerta la possibilità di utilizzare piscina, spiaggia privata, fitness, centro sportivo che comprende campi da tennis, campo sportivo polivalente per calcio e basket, campo da beach volley, campo da golf, area giochi per bambini, wellness e altro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 613 €/m²
Mediana di annunci simili 4 086 €/m²
Differenza dalla mediana -11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 745 €/m²–4 647 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 968 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
437 183 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
121 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
238935

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 437 183 € · Prezzo al m²: 3 613 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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