Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Incantevole appartamento situato vicino al mare e al faro di Savudrija
Appartamento affascinante, situato vicino al mare e al faro di Savudrija, offre una combinazione perfetta di tranquillità e comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno con cucina secondo il principio "open space", bagno e ampia terrazza. Superficie totale 80.73 m2. L'appartamento dispone di un posto auto davanti all'edificio. Tra le dotazioni dell'appartamento sono installati riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori. Solo 5 minuti a piedi vi separano dalla spiaggia, mentre siete a 10 minuti di camminata leggera da ristoranti, negozi e altri servizi ricreativi. Codice immobile: S - 494 Classe energetica: A+ Contatto: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 738 €/m²

Mediana di annunci simili 4 695 €/m²

Differenza dalla mediana +0,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 789 €/m²–5 689 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 640 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

379 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

80 m²

Bagni

1

ID annuncio

207505

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 4 738 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia