Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

80 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 379 000 € 4 738 €/m²

Opis nekretnine

Šarmantni stan smješten u blizini mora i Savudrijskog svjetionika
Šarmantni stan, smješten u blizini mora i Savudrijskog svjetionika, nudi savršen spoj mira i udobnosti.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom po principu "open space", kupaonice i prostrane terase. Ukupne površine 80.73 m2.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade.
Od opreme u stan je instalirano podno grijanje na struju i klima uređaji.
Samo 5 minuta hoda dijeli vas od plaže dok ste 10 minuta laganog hoda udaljeni od restorana, dućana i drugih zabavno rekreacijskih sadržaja.
Šifra objekta: S - 494
Energetska klasa: A+
Kontakt: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 738 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 620 €/m²

Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 837 €/m²–5 688 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 %

Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Sličnost 100 %

Umag 255 000 € · 80 m² 3 188 €/m² Sličnost 100 %

Umag 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

Umag 353 700 € · 80 m² 4 421 €/m² Sličnost 100 %

Umag 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Sličnost 100 %

Umag 489 000 € · 80 m² 6 113 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 379 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 80 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 207505

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 4 738 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.