Appartamento Umag

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra in costruzione - Umago!
Istra, Umag In vendita appartamento situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale. L'appartamento ha 64m2 e si compone di due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno con uscita su una terrazza e giardino di 80m2. Gli appartamenti sono in fase di costruzione e saranno completati entro la fine del 2024. Il riscaldamento nell'appartamento sarà tramite condizionatori, mentre nel bagno sarà presente riscaldamento a pavimento. Nella fase attuale è possibile partecipare alla scelta di ceramica e parquet, il che è un grande vantaggio. L'appartamento comprende un posto auto. Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci. Codice immobile: csv-1023 Classe energetica: In lavorazione Contatto: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887 Contatto: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 047 €/m²

Mediana di annunci simili 4 672 €/m²

Differenza dalla mediana -13,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 167 €/m²–5 204 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 512 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

259 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

64 m²

Dimensione del terreno

80 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

204974

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 4 047 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia