Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée en construction - Umag !
Istria, Umag
À vendre, un appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel.
L'appartement fait 64m2 et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon avec sortie sur la terrasse et d'une cour de 80m2.
Les appartements sont en construction et seront prêts d'ici la fin 2024.
Le chauffage de l'appartement sera assuré par la climatisation, tandis que la salle de bain disposera d'un chauffage au sol.
À ce stade, il est possible de participer au choix du carrelage et du parquet, ce qui est un grand avantage.
L'appartement comprend une place de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.
Custom ID: csv-1023
Energy class: Under construction
Contact: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Contact: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 204974
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 047 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
