Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 259 000 € 4 047 €/m²

Opis nekretnine

Stan u prizemlju u izgradnji - Umag!
Istra, Umag
Prodaje se stan koji se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade.
Stan ima 64m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka sa izlazom na terasu i dvorište od 80m2.
Stanovi su u fazi izgradnje i biti će gotovi do kraja 2024.godine.
Grijanje u stanu biti će putem klima uređaja dok će u kupaonici biti podno grijanje.
U trenutnoj fazi može se sudjelovati u odabiru keramike i parketa, što je veliki plus.
Stan u vlasništvu ima jedno parkirno mjesto.
Za bilo kakva dodatna pitanja slobodno nam se javite.
Šifra objekta: csv-1023
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 047 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 672 €/m²

Razlika od medijana -13,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 167 €/m²–5 204 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Sličnost 100 %

Umag 269 000 € · 64 m² 4 203 €/m² Sličnost 100 %

Umag 372 500 € · 64 m² 5 820 €/m² Sličnost 100 %

Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Sličnost 98 %

UMAG 303 056 € · 66 m² 4 592 €/m² Sličnost 97 %

Umag 337 032 € · 66 m² 5 107 €/m² Sličnost 97 %

Umag 338 294 € · 66 m² 5 126 €/m² Sličnost 97 %

Umag 358 470 € · 66 m² 5 431 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 512 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 259 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 64 m²
Površina zemljišta: 80 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 204974

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 047 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.