Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 321 000 € 3 415 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di nuova costruzione con terrazza e giardino
Si vende ampia unità abitativa di 94 m² con terrazza coperta e giardino annesso, situata in un ambiente tranquillo e piacevole adatto alla vita familiare. L'appartamento è organizzato in modo funzionale per garantire il massimo comfort e praticità nell'uso quotidiano.Ul ingresso conduce a un corridoio da cui sono collegate tutte le stanze dell'appartamento. La cucina e la zona pranzo costituiscono un unico ambiente ben illuminato, mentre il soggiorno è separato e offre uno spazio accogliente per stare e rilassarsi. L'appartamento dispone di tre camere da letto ben distribuite, che consentono comfort per famiglie più numerose o una maggiore flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Il bagno e il WC separato garantiscono funzionalità, e un ulteriore ripostiglio aumenta la praticità nell'organizzazione delle esigenze quotidiane.Una grande terrazza coperta collegata al giardino offre un'eccellente opportunità per vivere all'aperto durante tutto l'anno e aggiunge valore a questa proprietà. All'appartamento sono assegnati due posti auto, garantendo praticità e disponibilità di parcheggio in ogni momento.L'immobile rappresenta uno spazio abitativo di qualità, confortevole e a lungo termine redditizio, con tutti i vantaggi degli spazi esterni e una pianta attentamente progettata._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 415 €/m²
Mediana di annunci simili 6 010 €/m²
Differenza dalla mediana -43,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 268 €/m²–6 190 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 470 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
321 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
315046

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 321 000 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce