In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Appartamento di nuova costruzione con terrazza e giardino
Si vende ampia unità abitativa di 94 m² con terrazza coperta e giardino annesso, situata in un ambiente tranquillo e piacevole adatto alla vita familiare.
L'appartamento è organizzato in modo funzionale per garantire il massimo comfort e praticità nell'uso quotidiano.Ul ingresso conduce a un corridoio da cui sono collegate tutte le stanze dell'appartamento.
La cucina e la zona pranzo costituiscono un unico ambiente ben illuminato, mentre il soggiorno è separato e offre uno spazio accogliente per stare e rilassarsi.
L'appartamento dispone di tre camere da letto ben distribuite, che consentono comfort per famiglie più numerose o una maggiore flessibilità nell'utilizzo dello spazio.
Il bagno e il WC separato garantiscono funzionalità, e un ulteriore ripostiglio aumenta la praticità nell'organizzazione delle esigenze quotidiane.Una grande terrazza coperta collegata al giardino offre un'eccellente opportunità per vivere all'aperto durante tutto l'anno e aggiunge valore a questa proprietà.
All'appartamento sono assegnati due posti auto, garantendo praticità e disponibilità di parcheggio in ogni momento.L'immobile rappresenta uno spazio abitativo di qualità, confortevole e a lungo termine redditizio, con tutti i vantaggi degli spazi esterni e una pianta attentamente progettata._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
321 000 € · 94 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
321 000 € · 94 m²
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TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
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TAR-VABRIGA
311 000 € · 86 m²
3 616 €/m²
Somiglianza 92 %
TAR-VABRIGA
520 000 € · 83 m²
6 265 €/m²
Somiglianza 88 %
TAR-VABRIGA
520 000 € · 83 m²
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Somiglianza 88 %
TAR-VABRIGA
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 321 000 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia