À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Appartement neuf avec terrasse et jardin
À vendre, une unité résidentielle spacieuse de 94 m2 avec une terrasse couverte et un jardin, située dans un environnement calme et agréable, adapté à la vie familiale.
L'appartement est organisé fonctionnellement afin d'atteindre un confort maximal et une commodité d'utilisation quotidienne. L'espace d'entrée mène au couloir dont toutes les pièces de l'appartement sont reliées.
La cuisine et la salle à manger forment un ensemble unique, bien éclairé, tandis que le salon est séparé et offre un espace confortable pour séjourner et se détendre.
L'appartement comprend trois chambres avec une disposition appropriée, ce qui permet le confort pour les familles nombreuses ou une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.
Une salle de bains et des toilettes séparées offrent fonctionnalité, et une pièce de rangement supplémentaire augmente la commodité dans l'organisation des besoins quotidiens. Une grande terrasse couverte reliée au jardin offre une excellente opportunité de rester à l'extérieur toute l'année et crée une valeur ajoutée pour cette propriété.
L'appartement dispose de deux places de parking, ce qui assure la commodité et la disponibilité du stationnement à tout moment. La propriété est un espace de logement de qualité, confortable et économique à long terme, avec tous les avantages des installations extérieures et un plan d'étage soigneusement conçu.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
TAR-VABRIGA
321 000 € · 94 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 321 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Surface habitable: 94 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia