À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Appartement neuf avec balcon et grande terrasse
À vendre, un appartement qui se distingue par ses espaces extérieurs spacieux, incluant un balcon découvert et une terrasse sur le toit de 84 m2.
Ces grandes surfaces ouvertes offrent des opportunités exceptionnelles de décoration et d'utilisation tout au long de l'année et augmentent considérablement l'expérience globale de l'espace.L'appartement est fonctionnellement distribué et se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon séparé, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une débarras.
Le plan d'étage est conçu pour offrir un confort maximal et une commodité à la vie familiale, avec des pièces lumineuses et spacieuses.Balcon découvert vous permet d'utiliser un grand espace ouvert directement depuis l'appartement, tandis que la terrasse sur le toit offre une intimité supplémentaire et la possibilité de créer un espace extérieur supérieur, tel qu'une zone sociale, un espace de détente ou un jardin urbain.L'appartement dispose d'une place de parking supplémentaire.
Cet appartement représente une offre extrêmement attractive pour tous ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et bien organisé avec de grandes terrasses extérieures.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 321 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²
Surface habitable: 94 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia