In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Nuova costruzione 3 camere da letto + soggiorno, balcone e grande terrazza
Si vende appartamento che si distingue per ampie superfici esterne, inclusi un balcone scoperto e una terrazza sul tetto di 82 m².
Queste grandi superfici aperte offrono eccezionali possibilità di arredamento e utilizzo durante tutto l'anno e aumentano significativamente l'esperienza complessiva dello spazio.Stan è funzionalmente distribuito e comprende ingresso, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno separato, tre camere da letto, bagno, toilette separata e ripostiglio.
La pianta è progettata per fornire il massimo comfort e praticità alla vita familiare, con ambienti ben illuminati e spaziosi.Nenatkriveni balkon consente l'uso di un ampio spazio aperto direttamente dall'appartamento, mentre la terrazza sul tetto offre ulteriore privacy e la possibilità di creare contenuti di alto livello all'aperto, come spazi per socializzare, zone relax o un giardino urbano.Stan dispone di due posti auto assegnati, il che garantisce facilità di funzionamento quotidiano e un valore aggiunto all'immobile.
Questo appartamento rappresenta un'offerta estremamente attraente per tutti coloro che cercano uno spazio abitativo ampio, luminoso e ben organizzato con grandi terrazze esterne._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della commissione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
321 000 € · 94 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 100 %
TAR-VABRIGA
321 000 € · 94 m²
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TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
308 500 € · 88 m²
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Somiglianza 94 %
TAR-VABRIGA
311 000 € · 86 m²
3 616 €/m²
Somiglianza 92 %
TAR-VABRIGA
520 000 € · 83 m²
6 265 €/m²
Somiglianza 88 %
TAR-VABRIGA
520 000 € · 83 m²
6 265 €/m²
Somiglianza 88 %
TAR-VABRIGA
301 000 € · 86 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 321 000 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia