Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 321 000 € 3 415 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione 3 camere da letto + soggiorno, balcone e grande terrazza
Si vende appartamento che si distingue per ampie superfici esterne, inclusi un balcone scoperto e una terrazza sul tetto di 82 m². Queste grandi superfici aperte offrono eccezionali possibilità di arredamento e utilizzo durante tutto l'anno e aumentano significativamente l'esperienza complessiva dello spazio.Stan è funzionalmente distribuito e comprende ingresso, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno separato, tre camere da letto, bagno, toilette separata e ripostiglio. La pianta è progettata per fornire il massimo comfort e praticità alla vita familiare, con ambienti ben illuminati e spaziosi.Nenatkriveni balkon consente l'uso di un ampio spazio aperto direttamente dall'appartamento, mentre la terrazza sul tetto offre ulteriore privacy e la possibilità di creare contenuti di alto livello all'aperto, come spazi per socializzare, zone relax o un giardino urbano.Stan dispone di due posti auto assegnati, il che garantisce facilità di funzionamento quotidiano e un valore aggiunto all'immobile. Questo appartamento rappresenta un'offerta estremamente attraente per tutti coloro che cercano uno spazio abitativo ampio, luminoso e ben organizzato con grandi terrazze esterne._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della commissione agenziale sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 415 €/m²
Mediana di annunci simili 6 010 €/m²
Differenza dalla mediana -43,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 268 €/m²–6 190 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 470 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
321 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
94 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
315048

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 321 000 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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