Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento 93 m2 con giardino privato, Rovigno
A soli 10 minuti di auto dal centro storico di Rovigno, questo appartamento completamente ristrutturato offre un'eccellente opportunità in una posizione attraente.
Situato all'ultimo piano di un edificio con sei unità abitative, l'appartamento ha una superficie totale di 93 m2, tra cui una terrazza di 14,5 m2 e un giardino privato di 57 m2.
L'appartamento comprende una moderna cucina con sala da pranzo, corridoio, bagno, due camere da letto e un ufficio, che era originariamente una terza camera da letto.
Ha anche un ripostiglio che può essere trasformato in una stanza aggiuntiva.La proprietà si distingue per una grande terrazza con una splendida vista sul mare e un ambiente tranquillo e privato.
Completamente rinnovato, è pronto per l'insediamento e il programma lo rende un'opzione ideale per la vita familiare o l'investimento.Per tutte le domande di contatto telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan )LORETA NEKRETINELORETA Servizio Ufficio: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagabria Avenue 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-immobiliare.com

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 441 €/m²

Mediana di annunci simili 4 045 €/m²

Differenza dalla mediana -14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 505 €/m²–5 083 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 581 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

93 m²

Camere

4

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

327803

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320.000 € · Prezzo al m²: 3 441 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia