Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento con terrazza e vista aperta su Rovigno
In vendita unico appartamento nel cuore di Rovigno, prima fila sul mare, situato subito sulla riva. Questa esclusiva proprietà si estende su tre piani e offre una vista indimenticabile sul mare, la riviera di Rovigno e il centro storico. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, tre bagni modernamente arredati e due cucine completamente attrezzate, ideali per una famiglia numerosa o come investimento per affitti turistici. Un fascino speciale è dato dalla splendida terrazza da cui si gode una vista panoramica sul mare e al tramonto. Posizione, lusso e l'autentico fascino rovinjese rendono questa proprietà un'opportunità estremamente rara sul mercato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 067 €/m²

Mediana di annunci simili 4 632 €/m²

Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 907 €/m²–5 694 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

488 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

120 m²

Camere

5

Bagni

2

ID annuncio

301493

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 488 000 € · Prezzo al m²: 4 067 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia