Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Piękny apartament z tarasem i otwartym widokiem na Rovinj
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Rovinja, pierwsza linia przy morzu, położone bezpośrednio przy nabrzeżu. Ta ekskluzywna nieruchomość rozciąga się na trzech piętrach i oferuje niezapomniany widok na morze, nabrzeże Rovinja i stare miasto. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni, trzech nowoczesnych łazienek oraz dwóch w pełni wyposażonych kuchni, idealnych dla większej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Specjalny urok nadaje piękny taras z panoramicznym widokiem na morze i zachód słońca. Lokalizacja, luksus i autentyczny urok Rovinja sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle rzadką okazją na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 067 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 941 €/m²

Różnica względem mediany -17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 145 €/m²–5 779 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rovinj 332 000 € · 124 m² 2 677 €/m² Podobieństwo 91 % Rovinj 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Podobieństwo 90 % Rovinj 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 89 % Rovinj 395 000 € · 127 m² 3 110 €/m² Podobieństwo 89 % Rovinj 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 87 % Rovinj 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Podobieństwo 87 % Rovinj 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Podobieństwo 86 % Rovinj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

488 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

301493

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 488 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia