Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 4 153 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - spazioso appartamento con cortile
ISTRA, ROVINJ - Appartamento spazioso con giardino Siamo orgogliosi di presentare questo appartamento di alta qualità e confortevole, situato in un edificio residenziale più piccolo di buona qualità nel centro più ampio della città di Rovigno, lontano da tutte le folle e dal rumore. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato e pronto per l'ingresso dei nuovi proprietari. OPIS STANA: Questo appartamento di qualità è composto da un totale di 40m2 di spazio abitativo, situato a soli 750m dalle prime spiagge. È situato in un edificio residenziale più piccolo e offre ai suoi nuovi proprietari tutto il necessario per una permanenza sicura e tranquilla, oltre a un investimento turistico perfetto con un ritorno sicuro sull'investimento. L'appartamento è così composto da un soggiorno open space, senza pareti divisorie, che comprende un soggiorno comodo e soleggiato, una piccola zona pranzo e una cucina moderna attrezzata. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto confortevoli e di un bagno confortevole. Uno dei dettagli più belli è il grande giardino di 42 m2 situato sul lato anteriore dell'appartamento, soluzione ideale per relax e divertimento all'aperto, per prendere il sole e leggere il tuo libro preferito. DODATNE INFORMACIJE: * L'appartamento è venduto completamente arredato, come visibile nelle foto. * Le spiagge si trovano a soli 750m dall'appartamento. * La proprietà dell'appartamento è regolare, 1/1 proprietario, senza gravami, l'appartamento è registrato in catasto, e l'edificio possiede tutta la documentazione necessaria. * Vicinanza ai suoi servizi. OPIS LOKACIJE: Questo appartamento si è sistemato in una posizione esclusiva che offre ai futuri proprietari la massima tranquillità e privacy lontano dalla folla e dal rumore, pur essendo a pochi passi dal centro romantico e sempre vivace della città di Rovigno. Perciò l'appartamento è adatto a tutti coloro che cercano una proprietà privata, così come a chi cerca una proprietà eccellente e sicura per un investimento turistico. Tutti i servizi necessari per la vita quotidiana si trovano a pochi passi dall'appartamento, così non avrete né la necessità né l'obbligo di utilizzare la vostra auto personale durante il soggiorno in questo appartamento. Inoltre, una delle spiagge più famose di Rovigno si trova a soli 750m dall'appartamento, e il centro città è a soli 3-4 minuti di camminata leggera. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o desiderio di organizzare una visita dell'appartamento, contattateci liberamente in qualsiasi momento. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 153 €/m²
Mediana di annunci simili 4 603 €/m²
Differenza dalla mediana -9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 979 €/m²–5 127 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
72 m²
Dimensione del terreno
42 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
275282

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 153 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce