Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, rovinj - prostrani stan sa dvorištem
ISTRA, ROVINJ - Prostrani stan sa dvorištem
Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i komotan stan smješten u kvalitetnoj manjoj stambenoj zgradi u širem centru grada Rovinja izvan svih gužvi i buke. Riječ je o stanu koji je u potpunosti obnovljen i spreman za useljenje novih vlasnika.
OPIS STANA:
Ovaj se kvalitetan stan sastoji od sveukupno 40m2 stambenoga prostora, udaljen svega 750m od prvih plaža. Smješten je u manjoj stambenoj zgradi, a svojim novim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran boravak, kao i savršenu turističku investiciju sa sigurnim povratom na uloženo.
Stan se tako sastoji od dnevnoga prostora koncipiranog po sistemu open space prostora, bez pregradnih zidova u kojemu se smjestio komotan i osunčani dnevni boravak, manja blagovaonica i moderno opremljena kuhinja. Stan posjeduje i tri komotne spavaće sobe, te i komotnu kupaonicu.
Jedan od najljepših detalja je prostrana okućnica od 42 m2 koja se nalazi sa prednje strane stana, idealno rješenje za odmor i zabavu na otvorenome, zatim sunčanje i čitanje vama najdraže knjige.
DODATNE INFORMACIJE:
* Stan se prodaje u potpunosti namješten, kako je vidljivo na slikama.
* Plaže se nalaze na svega 750m od stana.
* Vlasništvo stana je uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta, stan je etažiran, te zgrada posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Blizina svog sadržaja.
OPIS LOKACIJE:
Ovaj se stan smjestio na ekskluzivnoj lokaciji koja svojim budućim vlasnicima nudi maksimalan mir i privatnost van gužvi i buke, dok se i dalje nalazite na svega nekoliko koraka od romantičnog i uvijek životopisnog centra grada Rovinja.
S time je ovaj stan pogodan za sve one koji su u potrazi za privatnom nekretninom, kao i za sve one koji su u potrazi za izvrsnom nekretninom sigurnom za turističku investiciju.
Sav se sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi svega nekoliko koraka od stana, čime jednostavno nemate potrebu, niti obavezu koristiti svoj osobni automobil tijekom boravka u ovome stanu. Uz to, jedne od najpoznatijih Rovinjskih plaža udaljene su svega 750m od stana, a do centra grada vas dijeli svega 3 do 4 minute laganoga hoda.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
380 000 € · 70 m²
5 429 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
270 000 € · 68 m²
3 971 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
259 500 € · 73 m²
3 555 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
290 500 € · 73 m²
3 979 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
345 000 € · 74 m²
4 662 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Sličnost 92 %
Rovinj
370 000 € · 74 m²
5 000 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 299 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 72 m²
- Površina zemljišta
- 42 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 275282
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 153 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m² · Površina zemljišta: 42 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
