In vendita · Rovinj · Istarska
Appartamento nel cuore di ROVIGNO classificato!
In vendita è un bellissimo appartamento situato nel cuore del centro storico di Rovigno, una delle più belle città mediterranee, ideale per chi cerca una combinazione unica di storia, fascino e comfort moderno.
Questo affascinante appartamento si trova a soli 100 metri dal vivace centro di Rovigno, mentre la spiaggia di Baluota è distante appena 300 metri, offrendovi il perfetto equilibrio tra vita cittadina e atmosfera rilassante sulla spiaggia.
L'appartamento è categorizzato, piena proprietà e tutti i documenti!
Rappresenta un'ottima investimento con possibilità di guadagno extra durante tutto l'anno grazie alla categoria per affitti turistici.
L'appartamento è completamente climatizzato e comprende una spaziosa camera da letto, un elegante soggiorno e una cucina completamente attrezzata pronta per preparare specialità casalinghe.
L'arredo moderno include anche un bagno con finiture di alto livello e una lavatrice, garantendovi tutto il necessario per un soggiorno confortevole.
All'interno dell'appartamento è presente anche una TV a schermo piatto, che permette di rilassarsi con i programmi preferiti dopo aver esplorato le numerose bellezze offerte da Rovigno.
La posizione di questo appartamento è inestimabile – situato vicino a monumenti come la Cattedrale di Santa Eufemia, il porto di Balbi e la spiaggia di San Andrea, vi permette di vivere il ricco patrimonio culturale di Rovigno a pochi passi da casa vostra.
La Marina di Rovigno si trova a soli 1,3 km, perfetta per gli amanti della vela e del turismo nautico, mentre il castello di Dvigrad e la maestosa Pola con l'anfiteatro sono a breve distanza per chi desidera esplorare l'Istria.
Questo appartamento rappresenta l'investimento perfetto per chi cerca una vita di lusso nel centro di Rovigno o come eccellente opportunità di affitto turistico.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa proprietà che offre tutto il necessario per una vita indimenticabile in una delle città più ambite del Adriatico!
ELEONORA DOBROVIĆ
DOGMA - NEKRETNINE
0992969844
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
220 000 € · 42 m²
5 238 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
180 000 € · 42 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 100 %
Rovinj
289 000 € · 43 m²
6 721 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
198 000 € · 43 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
219 000 € · 43 m²
5 093 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 95 %
Rovinj
210 000 € · 42 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 6 190 €/m²
Superficie abitabile: 42 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 260 000 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia