Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 42 m² Superficie
Prezzo richiesto 260 000 € 6 190 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento nel cuore di ROVIGNO classificato!
In vendita è un bellissimo appartamento situato nel cuore del centro storico di Rovigno, una delle più belle città mediterranee, ideale per chi cerca una combinazione unica di storia, fascino e comfort moderno. Questo affascinante appartamento si trova a soli 100 metri dal vivace centro di Rovigno, mentre la spiaggia di Baluota è distante appena 300 metri, offrendovi il perfetto equilibrio tra vita cittadina e atmosfera rilassante sulla spiaggia. L'appartamento è categorizzato, piena proprietà e tutti i documenti! Rappresenta un'ottima investimento con possibilità di guadagno extra durante tutto l'anno grazie alla categoria per affitti turistici. L'appartamento è completamente climatizzato e comprende una spaziosa camera da letto, un elegante soggiorno e una cucina completamente attrezzata pronta per preparare specialità casalinghe. L'arredo moderno include anche un bagno con finiture di alto livello e una lavatrice, garantendovi tutto il necessario per un soggiorno confortevole. All'interno dell'appartamento è presente anche una TV a schermo piatto, che permette di rilassarsi con i programmi preferiti dopo aver esplorato le numerose bellezze offerte da Rovigno. La posizione di questo appartamento è inestimabile – situato vicino a monumenti come la Cattedrale di Santa Eufemia, il porto di Balbi e la spiaggia di San Andrea, vi permette di vivere il ricco patrimonio culturale di Rovigno a pochi passi da casa vostra. La Marina di Rovigno si trova a soli 1,3 km, perfetta per gli amanti della vela e del turismo nautico, mentre il castello di Dvigrad e la maestosa Pola con l'anfiteatro sono a breve distanza per chi desidera esplorare l'Istria. Questo appartamento rappresenta l'investimento perfetto per chi cerca una vita di lusso nel centro di Rovigno o come eccellente opportunità di affitto turistico. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa proprietà che offre tutto il necessario per una vita indimenticabile in una delle città più ambite del Adriatico! ELEONORA DOBROVIĆ DOGMA - NEKRETNINE 0992969844

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 190 €/m²
Mediana di annunci simili 5 659 €/m²
Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 910 €/m²–6 395 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 263 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
42 m²
Camere
2
ID annuncio
270693

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 6 190 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 260 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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