Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Wohnung im Herzen von ROVINJ!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im Herzen der Altstadt von Rovinj, einer der schönsten mediterranen Städte, ideal für diejenigen, die eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charme und modernem Komfort suchen.
Diese charmante Wohnung befindet sich nur 100 Meter vom geschäftigen Zentrum von Rovinj entfernt, während der Strand Baluota nur 300 Meter entfernt ist und Ihnen die perfekte Balance zwischen dem Stadtleben und der entspannten Strandatmosphäre bietet.
Die Wohnung ist kategorisiert, sauberes Eigentum und alle Papiere!
Es ist eine ausgezeichnete Investition mit der Möglichkeit, das ganze Jahr über zusätzliches Einkommen zu erzielen, dank der Kategorisierung für die Vermietung an Touristen.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem eleganten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die für die Zubereitung von lokalen Spezialitäten bereit ist.
Das moderne Interieur bietet auch ein Badezimmer mit hochwertigen Annehmlichkeiten und eine Waschmaschine, die Ihnen alles bietet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
Im Rahmen der Wohnung ist auch ein Flachbild-TV, ermöglicht Entspannung mit Lieblingsprogrammen nach der Erkundung der zahlreichen Schönheiten, die Rovinj bietet.
Die Lage dieser Wohnung ist unbezahlbar sie liegt in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie der Kathedrale der Heiligen Euphemia, dem Hafen von Balbi und dem Strand Sveti Andrija und bietet Ihnen die Möglichkeit, das reiche kulturelle Erbe von Rovinj in einem Schritt von Ihrem Zuhause zu erleben.
Die Marina Rovinj ist nur 1,3 km entfernt, ideal für Segel- und Nautik-Touristen, während das Schloss Dvigrad und das prächtige Pula mit dem Amphitheater nur eine kurze Strecke von Istrien entfernt sind.
Diese Wohnung ist eine perfekte Investition für diejenigen, die ein luxuriöses Leben im Zentrum von Rovinj oder als eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser Immobilie zu werden, die alles bietet, was Sie für ein unvergessliches Leben in einer der begehrtesten Städte an der Adria brauchen!
ELEONORA DOBROVIC
DOGMA - IMMOBILIEN
Poln Film7906
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
220 000 € · 42 m²
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ROVINJ
180 000 € · 42 m²
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289 000 € · 43 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 6 190 €/m²
Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 260 000 €.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia