À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement au coeur de ROVINJ! Classé!
À vendre, un bel appartement situé au cœur de la vieille ville de Rovinj, l'une des plus belles villes méditerranéennes, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique d'histoire, de charme et de confort moderne.
Cet appartement charmant se trouve à seulement 100 mètres du centre animé de Rovinj, tandis que la plage de Baluota n'est qu'à 300 mètres, vous offrant l'équilibre parfait entre vie citadine et atmosphère de plage détendue.
L'appartement est classé, propriété pure et tous les papiers sont en règle!
Il représente un excellent investissement avec la possibilité de revenus supplémentaires tout au long de l'année grâce à la classification pour la location aux touristes.
L'appartement est entièrement climatisé et comprend une chambre spacieuse, un salon élégant et une cuisine entièrement équipée, prête à préparer les spécialités locales.
L'intérieur moderne offre également une salle de bains avec des équipements haut de gamme et une machine à laver, vous fournissant tout le nécessaire pour un séjour confortable.
Dans l'appartement se trouve également une télévision à écran plat, qui vous permet de vous détendre avec vos programmes favoris après avoir exploré les nombreuses beautés que Rovinj offre.
L'emplacement de cet appartement est inestimable, il se trouve près des sites tels que la cathédrale St.
Euphemia, l'arche de Balbi et la plage de St.
Andrew, vous offrant la possibilité de découvrir le riche patrimoine culturel de Rovinj à deux pas de votre domicile.
La marina de Rovinj se situe à seulement 1.3 km, parfaite pour les amateurs de voile et de tourisme nautique, tandis que le château de Dvigrad et le magnifique Pula Amphitheater sont situés à courte distance pour ceux qui souhaitent explorer l'Istrie.
Cet appartement est l'investissement parfait pour ceux qui recherchent une vie de luxe au centre de Rovinj ou comme excellente opportunité de location touristique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie inoubliable dans l'une des villes les plus prisées de l'Adriatique!
ELEONORA DOBROVI
DOGMA - PROPERTY
0992969844
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
ROVINJ
220 000 € · 42 m²
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180 000 € · 42 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 6 190 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 260 000 €.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia