In vendita · Rovinj · Istarska
Rovigno, grazioso e grande appartamento vicino alla spiaggia
Rovinj - appartamento a pochi passi dalla spiaggia con vista sul mare
Nelle vicinanze di spiagge attrezzate e a 2 km dal centro storico con il cuore medievale della città, si trova un appartamento il cui completamento è previsto per maggio 2024.
L'edificio con 6 appartamenti è distante solo 150 m dal mare, mentre nelle vicinanze ci sono negozi, istituzioni scolastiche, strutture ricettive ecc.
Questo lussuoso appartamento si estende su due piani, con una superficie totale di 177,56 m2.
L'edificio dispone di un garage sotterraneo dove vi attendono due posti auto privati e un deposito.
Al primo piano dell'appartamento troviamo un ampio soggiorno a concetto aperto con cucina e zona pranzo, oltre a un balcone coperto, un ingresso che conduce a due camere da letto e due bagni.
Con le scale interne si sale al sottotetto alto che ospita altre due camere da letto, un bagno e una splendida terrazza con vista sul mare.
L'appartamento sarà pronto per il trasferimento con pavimenti (ceramica e parquet), porte antieffrazione, citofono video, infissi in alluminio con tapparelle elettriche e condizionatori, mentre per il riscaldamento è previsto riscaldamento a pavimento a gas metano.
Considerando l'ottima posizione in un quartiere tranquillo e in una via ancora più silenziosa, questa proprietà vi offre la possibilità di una vita familiare confortevole per creare nuovi ricordi, ma anche un'opportunità per un'attività turistica dato che le strutture vicine hanno alta occupazione durante i mesi estivi.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
1 047 000 € · 186 m²
5 629 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
950 000 € · 172 m²
5 523 €/m²
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ROVINJ
1 210 000 € · 188 m²
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ROVINJ
590 000 € · 167 m²
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ROVINJ
1 190 000 € · 173 m²
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ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Somiglianza 86 %
ROVINJ
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ROVINJ
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 832 000 € · Prezzo al m²: 4 701 €/m²
Superficie abitabile: 177 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia