Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 177 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 832 000 € 4 701 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, schöne große Wohnung in Strandnähe
Rovinj - Wohnung in Strandnähe mit Meerblick
In der Nähe der eingerichteten Strände und 2 km vom Stadtzentrum entfernt, gibt es eine Wohnung, deren Fertigstellung für Mai 2024 geplant ist.
Das Gebäude mit 6 Wohnungen ist nur 150 m vom Meer entfernt, während sich in der Nähe Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Gaststätten usw. befinden.
Diese luxuriöse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 177,56 m2.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, wo zwei eigene Parkplätze und ein Abstellraum auf Sie warten.
Auf der ersten Etage der Wohnung finden wir einen großen Wohnbereich des offenen Konzepts mit Küche und Esszimmer, und es gibt auch einen überdachten Balkon, Eingangshalle, die in zwei Schlafzimmer und zwei Bäder führt.
Die innere Treppe führt zu einem hohen Dachboden, der zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine schöne Terrasse mit Meerblick bietet.
Die Wohnung wird mit Bodenbelägen (Keramik und Parkett), Anti-Diebstahl-Türen, Video-Parlafon, Aluminium-Tischlerei mit Rollläden mit Strom und Klimaanlagen, während zum Heizen Fußbodenheizung mit Stadtgas durchgeführt wird.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Gegend und in einer noch ruhigeren Straße bietet Ihnen dieses Anwesen die Möglichkeit eines komfortablen Familienlebens, um neue Erinnerungen zu schaffen, aber auch die Möglichkeit, touristische Geschäfte zu tätigen, da die Objekte in der Nähe während der Sommermonate eine hohe Belegung aufweisen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 701 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 010 €/m²
Abweichung vom Median -6,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 457 €/m²–5 753 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 106 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
832 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
177 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
231501

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 832 000 € · Preis pro m²: 4 701 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 177 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache