Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno - tre appartamenti superbamente arredati in prima fila al mare
ROVINJ-Questa proprietà è situata in una posizione eccellente proprio sulla costa e da ogni appartamento si gode una vista unica sul mare! Al secondo piano dell'edificio sono situati due appartamenti separati. L'appartamento più grande di 55 m2 è composto da un ingresso, cucina e sala da pranzo, mentre in una stanza separata si trova una zona notte e giorno perfettamente progettata. Il più piccolo studio di 45 m2 è funzionalmente progettato e di alto livello. Al terzo appartamento al terzo piano si accede tramite scala esterna. All'ingresso dell'appartamento si trova un bagno per gli ospiti, mentre nello spazio open space è stata collocata una cucina dal design moderno e un ampio soggiorno con più finestre e vista aperta sul mare. Questo appartamento ha una camera da letto separata. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato, ha un nuovo tetto e una nuova facciata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 317 €/m²

Mediana di annunci simili 5 010 €/m²

Differenza dalla mediana +46,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 457 €/m²–5 462 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 281 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

205 m²

Camere

5

Bagni

4

ID annuncio

198482

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 7 317 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 205 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia