Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - trois appartements superbement décorés au premier rang de la mer
ROVINJ-Cette propriété est située dans un excellent emplacement sur la côte et offre une vue unique sur la mer depuis chaque appartement!
Au deuxième étage de l'immeuble, il y a deux appartements séparés.
Le grand appartement de 55 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger, tandis que dans une pièce séparée se trouvent une chambre bien conçue et un espace de vie.
Un petit studio de 45 m2 est fonctionnellement conçu et superbement décoré.
Le troisième appartement au troisième étage est accessible par un escalier extérieur.
À l'entrée même de l'appartement se trouve une salle de bains pour invités, tandis que dans l'espace ouvert se trouvent une cuisine au design moderne et un salon spacieux avec de nombreuses fenêtres et une vue dégagée sur la mer.
Cet appartement possède une chambre séparée.
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové et possède un nouveau toit et une nouvelle façade.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 205 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 198482
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 317 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 205 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
