Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, fantastico appartamento vicino alle spiagge
In una via tranquilla, a 800 metri dalle splendide spiagge vendiamo un grande appartamento arredato. L'appartamento è composto da un piccolo soggiorno, cucina con zona pranzo e tre camere da letto e un bagno. Due camere da letto hanno accesso al terrazzo, e una ha anche il proprio bagno separato. La terza camera da letto era un tempo parte di un ampio soggiorno e con pochissimi lavori può essere riportata al suo stato originale, ottenendo così un ottimo appartamento con due grandi camere da letto, ideale per una famiglia più numerosa. Dal soggiorno e dalla cucina si accede anche a un grande terrazzo, ed è inoltre idealmente orientato, l'appartamento ha molta luce e sole per tutto il giorno. Davanti alla casa ci sono tre posti auto. Documentazione pulita e in ordine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 763 €/m²

Mediana di annunci simili 4 284 €/m²

Differenza dalla mediana -12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 518 €/m²–6 330 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 581 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

93 m²

Dimensione del terreno

20 m²

Camere

5

ID annuncio

195734

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 763 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia