Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, grand appartement près des plages
Dans une rue calme, à 800 mètres des belles plages, nous vendons un grand appartement décoré.
L'appartement se compose d'un petit salon, d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres et d'une salle de bain.
Deux chambres donnent sur la terrasse, et l'une d'elles possède sa propre salle de bain séparée.
La troisième chambre faisait autrefois partie d'un grand salon et, avec très peu d'investissement, peut être restaurée à son état d'origine, ce qui donnerait un excellent appartement avec deux grandes chambres, idéal pour une famille nombreuse.
Le salon et la cuisine donnent également sur une grande terrasse, et comme elle est idéalement orientée, l'appartement bénéficie de beaucoup de soleil et de lumière tout au long de la journée.
Il y a trois places de parking devant la maison.
Documentation propre et ordonnée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ROVINJ
633 000 € · 91 m²
6 956 €/m²
Similarité 98 %
ROVINJ
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Similarité 98 %
ROVINJ
315 000 € · 89 m²
3 539 €/m²
Similarité 96 %
ROVINJ
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Similarité 94 %
ROVINJ
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Similarité 91 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Similarité 91 %
ROVINJ
323 000 € · 89 m²
3 629 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 5
- ID de l’annonce
- 195734
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 763 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
