Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento Rovigno, 49,02m2
In vendita abbiamo un appartamento 2SKL all'inizio del centro storico di Rovinj, a 100 metri dal porto in una via tranquilla. L'immobile di superficie 49.02m2 si trova al secondo piano in una casa di pietra. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019. anno e si trova in condizioni eccellenti con soffitti alti. Riscaldamento con climatizzatore. L'immobile dispone di porta antieffrazione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 469 €/m²

Mediana di annunci simili 6 622 €/m²

Differenza dalla mediana +27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 435 €/m²–7 005 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

ROVINJ 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Somiglianza 98 % ROVINJ 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Somiglianza 98 % ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Somiglianza 98 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Somiglianza 96 % ROVINJ 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Somiglianza 94 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Somiglianza 94 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Somiglianza 94 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 306 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

415 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

117385

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 8 469 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia