Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina

Ponudbena cena 415 000 € 8 469 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 49,02m2
V prodaji imamo stan 2SKL na začetku starega mestnega jedra Rovinj, 100 metrov oddaljen od luke v mirni ulici. Nekdanjina površine 49.02m2 se nahaja na drugem nadstropju v kamniti hiši. Stan je v popolnoma prenovljenem stanju leta 2019. in v vrhunski je stanju z visokimi stropi. Ogrevanje na klimatsko napravo. Nekdanjina ima protizlomna vrata. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 469 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane +41,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 319 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Podobnost 98 %

Rovinj 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 94 %

Rovinj 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Podobnost 94 %

Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 415 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 117385

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 8 469 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia