Appartamento Rovinj

Rovigno, vista infinita dall'alto
Istra, Rovigno Sulla costa occidentale dell'Istria si trova Rovigno con la sua patrona protettrice Sv. Eufemia. Rovigno è una città di cultura e ricca storia, città di numerose manifestazioni estive, ma anche città di industria, dall'agricoltura e pesca fino a quella più redditizia che ogni anno porta numerosi premi e riconoscimenti, il turismo. Il turismo è un settore dell'economia a Rovigno sviluppato quasi alla perfezione, dagli hotel fino ai piccoli appartamenti tipo studio. In questa città vendiamo un penthouse in costruzione, situato in cima a un edificio modernamente edificato. L'appartamento sarà composto da due livelli, la prima parte di 118,80 m2 e la mansarda di 69,53 m2. Sarà composto da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e guardaroba, con la particolarità che una si trova nella mansarda con una vista divina sulla città e sul mare. Cucina, zona pranzo e soggiorno sono rivolti verso la terrazza, cioè verso la luce diurna, il che conferisce all'appartamento una maggiore dimensione e spaziosità. All'appartamento saranno inoltre inclusi un WC per gli ospiti, una dispensa, un garage e due posti auto. L'appartamento viene venduto non arredato, eccetto i bagni e i pavimenti che saranno completamente finiti. Il futuro acquirente può, se gradisce le immagini della visualizzazione, richiedere che l'appartamento venga arredato nello stesso modo, con gli stessi mobili. L'edificio in cui si trova il penthouse è costruito con la tecnologia più moderna e i mezzi più all'avanguardia: Struttura portante: • le fondazioni sono travi in cemento armato • la platea di fondazione è in cemento armato • i muri del seminterrato sono in cemento armato • le strutture intercorpo sono in cemento armato • la struttura del tetto è in cemento armato • i muri portanti sono blocchi di laterizio cavo termico spessi 25-30 cm • i muri divisori sono blocchi di laterizio cavo spessi 10-20 cm • i pilastri e le travi portanti sono in cemento armato • i muri dell'ascensore sono in cemento armato spessi 25 cm Rivestimenti esterni: • i muri interrati sono idroisolati con membrane catraniche, termoisolati con pannelli XPS da 5 cm • i muri esterni dell'edificio sono termoisolati con pannelli EPS da 10 cm (parte maggiore) e 15 cm (parte minore) • una parte del piano terra è rivestita con pietra decorativa • è installata una copertura in lamiera piovana - lamiera zincata verniciata • sul tetto è inserita l'isolamento termico con pannelli XPS da 15 cm, oltre all'idroisolamento • il coprifuoco dell'edificio è tegola mediterranea Rivestimenti interni: • i muri sono intonacati con intonaco meccanico • i muri dei bagni sono rivestiti con piastrelle ceramiche Pavimenti: • il pavimento del seminterrato è cemento levigato • i pavimenti degli appartamenti sono rivestimenti ceramici e parquet • i pavimenti delle terrazze sono rivestimenti ceramici • la scala è rivestita in pietra Porte e finestre: • le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco • le porte interne negli appartamenti sono in legno • le porte d'ingresso per gli appartamenti sono ignifughe T-30 (resistenti al fuoco e antieffrazione) • nella mansarda sono installate finestre da tetto Velux Sistema di riscaldamento e preparazione dell'acqua calda: • ogni appartamento possiede il proprio depuratore d'acqua potabile • è installato un sistema di riscaldamento a pavimento • gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffreddati con unità interne ventiloconvettori (fan coil) • la produzione di acqua calda avviene in boiler situati nella centrale tecnica, i boiler sono anche collegati a pompe di calore • pompe di calore della ditta Mitsubishi Altro: • la protezione antincendio è garantita da una rete idranti interna ed esterna, e dalla ventilazione naturale delle scale Ascensore: • ascensore della ditta “Kone” Questo penthouse è una proprietà ideale per gli amanti del moderno e del nuovo, adatto per una vita normale con la famiglia ma anche per l'affitto e lo svolgimento del turismo, in questo caso turismo di élite.