17 
Rovinj, endless view from above
Istra, Rovinj
Na zapadnoj obali Istre smjestio se Rovinj sa sojom zaštitnicom Sv. Eufemijom. Rovinj je grad kulture i bogate povijesti, grad mnogobrojnih ljetnih manifestcija, ali i grad industrije od one poljoprivredne kao ribartsvo pa do one najunosnije koja svake godine donosi mnogobrojne nagrade i priznanja, turizam. Turizam je grana gospodarstva u Rovinju razvijena skoro do savršenstva, od hotela pa do malih studio apartmana.
U ovom gradu prodajemo penthouse u izgradnji, smješten na vrhu moderno građene zgrade. Stan će se sastojati od dvije etaže , prvi dio veličine 118,80 m2 te mansarda od 69,53 m2. Sastojati će se od tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i garderobom, s time da je jedna smještena na mansardi sa božanstvenim pogledom na grad i na more.
Kuhinja, blagavaona te dnevni boravak okrenuti su prema terasi, odnosno prema dnevnoj svjetlosti što stanu daje dodatnu veličinu i prostranost.
Stanu će pripadati još gostinjski Wc, ostava, garaža te dva parkirna mjesta.
Stan se prodaje nenamješten osim kupaonica i podova koji će biti kompletno uređeni. S time da budući kupac može ukoliko mu se sviđaju slike sa vizualizacije tražiti da mu se stan opremi na isti način, sa istim namještajem.
Zgrada u kojoj se penthouse nalazi gradi se najmodernijom tehnologijom i najsuvremenijim sredstvima:
Nosiva konstrukcija:
• temelji su armiranobetonske trake
• temeljna ploča je armiranobetonska
• zidovi podruma su armiranobetonski
• međukatne konstrukcije su armiranobetonske
• krovna konstrukcija je armiranobetonska
• nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine
• pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine
• nosivi stupovi i grede su armiranobetonski
• zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine
Vanjske obloge:
• ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
• vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
• dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
• ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
• u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
• pokrov građevine je mediteran crijep
Unutarnje obloge:
• zidovi se žbukaju strojnom žbukom
• zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
Podovi:
• pod podruma je zaglađeni beton
• podovi stanova su keramičke obloge i parket
• podovi terasa su keramičke obloge
• stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
• vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
• unutarnja vrata u stanovima su drvena
• ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
• u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
• svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
• ugrađen je sustav podnog grijanja
• stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
• priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
• toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi
Ostalo:
• zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo:
• dizalo tvrtke „Kone"
Ovaj pethouse je idealna nekretnina za ljubitelje modernog i novog, poodan je za normalni život sa obitelji ali i za iznajmljivanje te bavljenje turizmom, odnosno u ovom slučaju elitnim turizmom.
Cijena
1.210.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
188 m2
Površina zemljišta
0 m2
Garaža
1
Sobe
4
Kupaonice
4
Pogled na more
Da
Pogled na planine
Ne
Položaj
Rovinj
Kategorija
Stan
Poštanski broj
52210
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
