Apartment Rovinj

Rovinj, endlose Aussicht von oben
Istrien, Rovinj
An der Westküste Istriens befindet sich Rovinj mit dem Soja-Schutzpatron des Hl.
Euphemia.
Rovinj ist eine Stadt der Kultur und der reichen Geschichte, eine Stadt zahlreicher Sommermanifestationen, aber auch eine Stadt der Industrie, von der Landwirtschaft als Fischerei bis zu der lukrativsten, die jedes Jahr zahlreiche Preise und Anerkennungen bringt, der Tourismus.
Der Tourismus ist ein Wirtschaftszweig in Rovinj, der sich fast bis zur Perfektion entwickelt hat, vom Hotel bis zu kleinen Studio-Apartments.
In dieser Stadt verkaufen wir ein Penthouse im Bau, auf einem modernen Gebäude.
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, der erste Teil ist 118,80 m2 groß und hat eine Mansarde von 69,53 m2.
Es wird aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Ankleideraum bestehen, von denen eines auf einem Dachboden mit herrlichem Blick auf die Stadt und das Meer liegt.
Die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind zur Terrasse, bzw. zum Tageslicht gerichtet, was der Wohnung zusätzliche Größe und Geräumigkeit verleiht.
Die Wohnung wird noch eine Gästetoilette, Abstellraum, Garage und zwei Parkplätze haben.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, mit Ausnahme von Badezimmern und Fußböden, die komplett eingerichtet werden.
Damit kann der zukünftige Käufer, wenn ihm die Bilder aus der Visualisierung gefallen, verlangen, dass seine Wohnung auf die gleiche Weise, mit den gleichen Möbeln ausgestattet wird.
Das Gebäude, in dem sich das Penthouse befindet, wird mit modernster Technologie und modernsten Mitteln gebaut:
Tragbare Struktur:
die Fundamente sind Stahlbetonstreifen
Die Grundplatte ist Stahlbeton
Die Wände des Kellers sind Stahlbeton
Zwischengeschosskonstruktionen sind Stahlbetonkonstruktionen
Die Dachkonstruktion ist Stahlbeton
tragende Wände sind hohle Ziegel Thermoblöcke 25-30 cm dick
Trennwände sind hohle Ziegelblöcke 10-20 cm dick
tragende Säulen und Balken sind Stahlbeton
Die Wände des Aufzugs sind Stahlbeton 25 cm dick
Außenverkleidungen:
gegrabene Kellerwände mit Teerfolien gehärtet, XPS-Platten 5 cm wärmegedämmt
Außenwände des Gebäudes mit EPS-Platten 10 cm (größter Teil) und 15 cm (kleinerer Teil)
Teil des Erdgeschosses ist mit dekorativem Stein ausgekleidet
Regenguss ist eingebaut - verzinktes farbiges Blech
eine Wärmedämmung von 15 cm XPS-Platten ist in das Dach eingebaut, und die Abdichtung
Die Abdeckung des Gebäudes ist eine mediterrane Fliese
Innenauskleidung:
Die Wände sind mit Maschinenputz verputzt
Die Wände des Badezimmers sind mit Keramikfliesen verkleidet
Fußböden:
unter dem Keller ist geglätteter Beton
Die Böden der Wohnungen sind Keramikverkleidungen und Parkett
Die Terrassenböden sind Keramikverkleidungen
Die Treppe ist mit Stein ausgekleidet
Türen und Fenster:
Außenöffnungen sind Schüco Aluminiumschlösser
Innentüren in den Wohnungen sind aus Holz
Eingangstüren für Wohnungen sind nicht brennbar T-30 (feuer- und diebstahlhemmend)
im Dachgeschoss sind Velux-Dachfenster installiert
Heizsystem und Warmwasserbereitung:
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Trinkwasserversorger
ein Fußbodenheizungssystem ist installiert
Die Wohnungen werden zusätzlich mit Innengeräten von Ventilatorkonvektoren (Fancoil) beheizt und gekühlt
Die Warmwasserbereitung erfolgt in Warmwasserbereitern im Maschinenraum, die Warmwasserbereiter sind ebenfalls an Wärmepumpen angeschlossen
Wärmepumpen von Mitsubishi
Sonstige:
Der Brandschutz wird durch ein internes und externes Hydrantennetz sowie durch eine natürliche Belüftung der Treppe gewährleistet
Aufzug:
Aufzug der Firma „Kone“
Dieses Pethouse ist eine ideale Immobilie für Liebhaber des Modernen und Neuen, geeignet für ein normales Leben mit der Familie, aber auch für die Vermietung und den Tourismus, bzw. in diesem Fall für den Elite-Tourismus.