Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 172 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, Monte turco, appartamento 93m2, 3 camere da letto + soggiorno, primo piano, NUOVO, #in vendita
Vendesi appartamento di 93 m2, situato al primo piano di una casa a due piani a Pola, in un tranquillo villaggio di Monteserpo-Komunal.
Questa proprietà da 3,5 stanze (3S+DB) offre uno spazio funzionale per una vita confortevole e una posizione privilegiata garantisce la vicinanza alla natura e un livello eccezionale di privacy e tranquillità.
L'appartamento è orientato verso est e ovest, che consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno e una bella vista dell'ambiente.
Le stanze sono disposte in modo da fornire un utilizzo ottimale dell'area, con tre camere da letto e un soggiorno.
Ulteriori servizi includono una loggia come luogo ideale per il relax, parcheggio, porte antifurto per una maggiore sicurezza e TV satellitare.
Il riscaldamento è risolto tramite elettricità, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, che consente una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Particolarmente distinto è il giardino arredato, che contribuisce ulteriormente all'ambiente e alla qualità della vita.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente e molto soleggiata, vicino ai contenuti naturali, che lo rende adatto per le famiglie, ma anche per tutti coloro che cercano la pace nell'ambiente urbano.
Monteserpo-Komunal è noto per l'atmosfera tranquilla e la vegetazione, e allo stesso tempo fornisce un facile accesso a tutti i servizi necessari della città di Pola.
Per ulteriori informazioni e per un accordo turistico, si prega di contattarci.
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 172 €/m²
Mediana di annunci simili 3 220 €/m²
Differenza dalla mediana -1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–3 366 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
93 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
348925

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 172 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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