À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Monte Turco, appartement de 93 m², 3 chambres + séjour, 1er étage, NEUF, #à vendre
Appartement de 93 m2 à vendre, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages à Pula, dans le village calme de Monteserpo-Communal.
Ce bien de 3,5 pièces (3S+DB) offre un espace fonctionnel pour un confort de vie, et son emplacement privilégié assure proximité avec la nature ainsi qu'un niveau exceptionnel d'intimité et de tranquillité.
L'appartement est orienté à l'est et à l'ouest, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et une belle vue sur les environs.
Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'utilisation de la surface, avec trois chambres et un salon.
Les équipements supplémentaires comprennent une loggia idéale pour se détendre, un parking, une porte anti-effraction pour plus de sécurité, et la télévision par satellite.
Le chauffage est assuré par l'électricité, le chauffage au sol et la climatisation, ce qui garantit une température confortable toute l'année.
Une attention particulière est portée au jardin paysager, qui contribue davantage à l'ambiance et à la qualité de vie.
L'appartement se trouve dans un emplacement excellent et très ensoleillé, proche des commodités naturelles, ce qui le rend adapté aux familles, mais aussi à tous ceux qui recherchent la paix en milieu urbain.
Monteserpo-Communal est connu pour son atmosphère paisible et sa verdure, tout en offrant un accès facile à toutes les installations nécessaires de la ville de Pula.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 172 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia