In vendita · Pula · Istarska
Pola, appartamento trilocale in centro con garage, #in vendita
Un confortevole appartamento completamente ristrutturato situato al terzo piano di un edificio residenziale ordinato in una zona tranquilla di Pola, a pochi minuti a piedi dal centro della città e a pochi chilometri dal mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 96,36 m2 e offre una disposizione dello spazio molto accogliente e funzionale.
E' l'ideale per la vita familiare.
Si compone di tre camere da letto, un ampio soggiorno con uscita su un lungo balcone che conferisce alla stanza un'abbondanza di luce naturale e un'ulteriore sensazione di spaziosità.
La cucina con sala da pranzo è organizzata in modo pratico e trasparente, mentre due bagni contribuiscono ad aumentare il comfort della vita quotidiana.
L'appartamento ha un magazzino nel seminterrato dell'edificio.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, tra cui la ristrutturazione di bagni, la sostituzione di impianti elettrici e idraulici e l'installazione di nuove ceramiche.
È dotato di aria condizionata, falegnameria in PVC, pavimenti in parquet e connessione internet.
Viene venduto completamente arredato ed è pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
Accanto all'appartamento c'è un garage di proprietà di una superficie di 13,38 m2 che si trova all'interno dell'edificio, così come un parcheggio esterno nel cortile, che rappresenta un grande vantaggio nell'ambiente urbano.
La posizione è estremamente adatta per la vita di tutti i giorni – l'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e familiare con una buona infrastruttura.
Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, negozi e tutte le strutture importanti, che consentono una vita semplice e pratica senza la necessità di un uso frequente dell'auto.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 438 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia