À vendre · Pula · Istarska
Appartement de trois chambres à Pula, en plein centre, avec garage, #à vendre
À vendre, un appartement confortable, entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel soigné dans un quartier calme de Pula, à quelques minutes à pied du centre-ville et à quelques kilomètres de la mer.
L'appartement a une surface totale de 96.36 m2 et offre une disposition très confortable et fonctionnelle.
Il est idéal pour la vie familiale.
Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux avec accès à un long balcon, qui apporte une abondance de lumière naturelle et une sensation supplémentaire d'espace.
La cuisine avec coin repas est organisée de manière pratique et fonctionnelle, tandis que les deux salles de bains contribuent à un plus grand confort au quotidien.
L'appartement dispose d'une débarras au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement a été entièrement rénové, incluant la rénovation des salles de bains, le remplacement des installations électriques et de plomberie ainsi que la pose de nouveaux carrelages.
Il est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC, de sols en parquet et d'une connexion internet.
Il est entièrement meublé et prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
En plus de l'appartement, il y a un garage d'une surface de 13.38 m2 situé dans l'immeuble, ainsi qu'une place de parking extérieure dans la cour, ce qui représente un grand avantage en milieu urbain.
L'emplacement est extrêmement adapté à la vie quotidienne ; l'appartement se trouve dans un quartier calme et familial avec une très bonne infrastructure.
À proximité se trouvent écoles, jardins d'enfants, commerces et toutes les installations importantes, ce qui rend la vie facile et pratique sans besoin d'utiliser fréquemment la voiture.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Similarité 100 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Similarité 99 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Similarité 99 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Similarité 98 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Similarité 98 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Similarité 98 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Similarité 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 438 €/m²
Surface habitable: 96 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia