Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 3 871 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, tre camere da letto, centro, Pola, Istria
Appartamento di tre stanze con una superficie di 62 m2 nel centro di Pola, situato al terzo piano dell'edificio.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina e bagno.
E' stato completamente adattato nel 2023.
anni, garantendo così gli standard moderni di alloggio, funzionalità e un ambiente piacevole.
Il valore aggiunto della proprietà è composto da un seminterrato con una superficie di 6 m2 e una soffitta della stessa dimensione, che forniscono uno spazio di archiviazione aggiuntivo pratico.
L'appartamento ha anche il diritto di utilizzare il cortile comune dell'edificio, che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita.
È dotato di cucina con elettrodomestici, lavatrice e asciugatrice, TV, letto e scrivania, ed è pronto per l'insediamento.
Il riscaldamento è a corrente elettrica e per una temperatura confortevole tutto l'anno si prende cura dell'aria condizionata.
Gli animali domestici sono ammessi.
I vantaggi speciali di questa proprietà sono l'orientamento estremamente soleggiato, la posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi importanti della città.
Si trova nel centro del villaggio, che garantisce un'eccellente connettività e la disponibilità di tutti i servizi necessari per una vita di qualità e confortevole.
Proprietà 1/1.
La proprieta' e' vuota.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 871 €/m²
Mediana di annunci simili 3 210 €/m²
Differenza dalla mediana +20,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
333650

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 871 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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