Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 3 871 €/m²

Description du bien

Appartement de trois chambres, centre de Pula, Istrie
À vendre, appartement de trois chambres de 62 m2 au centre de Pula, situé au troisième étage de l'immeuble. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux avec coin repas, d'une cuisine et d'une salle de bain. >>bos_Latn<< Il a été entièrement adapté en 2023. années, assurant ainsi des normes modernes de logement, de fonctionnalité et une ambiance agréable. La valeur ajoutée du bien comprend un sous-sol de 6 m2 et un espace de grenier de même taille, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. L'appartement a également le droit d'utiliser la cour commune de l'immeuble, ce qui contribue davantage à la qualité de vie. Il est équipé d'une cuisine avec appareils, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, d'une télévision, d'un lit et d'un bureau, et est prêt à emménager. Le chauffage est électrique, et la climatisation est utilisée pour une température agréable toute l'année. Les animaux domestiques sont autorisés. Les avantages particuliers de ce bien sont une orientation extrêmement ensoleillée, un emplacement paisible et la proximité de toutes les commodités importantes de la ville. Il est situé au centre du village, ce qui assure une excellente connexion et la disponibilité de toutes les installations nécessaires pour une vie de qualité et confortable. Propriété 1/1. Le bien n'a pas de charge. Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 871 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 210 €/m²
Écart par rapport à la médiane +20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 555 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333650

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 871 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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