Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 195 000 € 3 679 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento al piano terra con terrazza coperta e giardino
In una nuova costruzione moderna e di alta qualità a Pola, viene offerto un moderno appartamento al piano terra con una superficie totale di 53,50 m2, progettato per fornire la massima funzionalità e comfort.
L'appartamento è composto da un soggiorno arioso con cucina e sala da pranzo, bagno moderno, due camere da letto, terrazza coperta e giardino.
La proprietà sarà attrezzata secondo gli standard moderni dell'abitazione con un design meraviglioso e materiali accuratamente selezionati.
I pavimenti saranno rivestiti con ceramica superiore e con riscaldamento a pavimento per una temperatura confortevole durante tutto l'anno, la falegnameria in pvc con tapparelle elettriche e condizionatori d'aria fornirà un alto livello di comfort e uno spazio confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico per un'abitazione spensierata durante tutto l'anno.L'edificio è in fase di costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
Questo appartamento rappresenta la combinazione ideale di nuova costruzione di alta qualità, design moderno e layout funzionale, e il parcheggio e la dispensa aumentano ulteriormente la praticità quotidiana e il senso della privacy.
Grazie alla posizione a Pola, alle scadenze di costruzione chiaramente definite e al permesso di utilizzo pianificato al termine dei lavori, questa proprietà è una scelta sicura e ponderata, sia che tu stia cercando una casa accogliente per vivere, una prima proprietà o un investimento di qualità per un noleggio a lungo termine o turistico.
Se siete alla ricerca di un appartamento che offre più di uno standard, con particolare attenzione al comfort, alla costruzione moderna e al valore a lungo termine, questa offerta merita la vostra attenzione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 679 €/m²
Mediana di annunci simili 3 566 €/m²
Differenza dalla mediana +3,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
195 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Dimensione del terreno
13 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
333631

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 3 679 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 13 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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