À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, appartement de plain-pied avec terrasse couverte et jardin
Dans un immeuble neuf de qualité et moderne à Pula, nous proposons un appartement moderne au rez-de-chaussée de 53.50 m2, conçu pour offrir une fonctionnalité et un confort maximaux.
L'appartement se compose d'un salon aéré avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain moderne, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'un jardin.
Le bien sera équipé selon les normes modernes de logement avec un design élégant et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Les sols seront revêtus de karamik de haute qualité et dotés d'un chauffage au sol pour une température confortable toute l'année, la menuiserie en PVC avec volets électriques et les climatiseurs, l'appartement offrira un haut niveau de confort ainsi qu'un espace confortable et écoénergétique pour un logement sans souci tout au long de l'année. Le bâtiment est en construction et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour la fin de 2026.
Cet appartement représente une combinaison idéale de construction neuve de qualité, de design moderne et d'agencement fonctionnel, et l'emplacement de parking et le débarras augmentent encore la commodité quotidienne et le sentiment d'intimité.
Grâce à son emplacement à Pula, des délais de construction clairement définis et un permis d'utilisation prévu à l'achèvement des travaux, ce bien est un choix sûr et réfléchi, que vous recherchiez une maison confortable pour y vivre, une première acquisition ou un investissement de qualité pour une location à long terme ou touristique.
Si vous recherchez un appartement qui offre plus que le standard, avec un accent sur le confort, la construction moderne et la valeur à long terme, cette offre mérite votre attention.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
PULA
219 000 € · 53 m²
4 132 €/m²
Similarité 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
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PULA
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PULA
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PULA
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 679 €/m²
Surface habitable: 53 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia