Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 195 000 € 3 679 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula stan u prizemlju s natkrivenom terasom i vrtom
U kvalitetnoj i suvremenoj novogradnji u Puli, u ponudi je moderan stan u prizemlju ukupne površine 53.50 m2, osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan se sastoji od prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, modernom kupaonicom, dvije spavaće sobe, natkrivene terase i vrta. Nekretnina će biti opremljena prema modernim standardima stanovanja uz predivan dizajn i pažljivo birane materijale. Podovi će biti obloženi vrhunskom karamikom te uz podno grijanje za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, pvc stolarijom s električnim roletama i klimatizacijskim uređajima stan će pružati visoku razinu komfora te ugodan i energetski učinkovit prostor za bezbrižno stanovanje tijekom cijele godine.Zgrada je u fazi izgradnje a planirani završetak radova je do kraja 2026. godine.Ovaj stan predstavlja idealan spoj kvalitetne novogradnje, modernog dizajna i funkcionalnog rasporeda, a parkirno mjesto i ostava dodatno povećavaju svakodnevnu praktičnost i osjećaj privatnosti. Zahvaljujući lokaciji u Puli, jasno definiranim rokovima gradnje i planiranoj uporabnoj dozvoli po završetku radova, ova nekretnina predstavlja siguran i promišljen izbor, bilo da tražite ugodan dom za život, prvu nekretninu ili kvalitetnu investiciju za dugoročni ili turistički najam. Ako tražite stan koji nudi više od standarda, s naglaskom na komfor, suvremenu gradnju i dugoročnu vrijednost, ova ponuda zaslužuje Vašu pažnju.U cijenu je uključena ostava i jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 679 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 566 €/m²
Razlika od medijana +3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 241 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
195 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
53 m²
Površina zemljišta
13 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
333631

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 679 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m² · Površina zemljišta: 13 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira