Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 170 000 € 3 208 €/m²

Descrizione dell'immobile

* In costruzione nuovo Valmade, giardino A1-SA *
In vendita appartamento in costruzione in posizione attraente, vicino a centri commerciali. Appartamento classe S "A", situato nell'edificio A1, superficie totale 53 m², si trova al piano terra dell'edificio e si compone di: - corridoio – 1,38 m² - soggiorno con cucina e zona pranzo – 18,27 m² - una camera da letto – 12,64 m² - bagno – 5,63 m² - ingresso coperto – 4,03 m² - terrazza scoperta – 1,31 m² - ripostiglio S1 – 1,96 m² - posto auto – 2,50 m² - giardino annesso – 47 m² Le dotazioni dell'appartamento includono: - condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto - riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio e bagno - infissi in PVC colore antracite Fine prevista dei lavori di costruzione: fine 2026. anno. L'appartamento è ideale per abitare o per investimento, grazie alle finiture moderne, al giardino e alla posizione eccellente. Saša Nanovski Agente licenziato Contatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 208 €/m²
Mediana di annunci simili 3 300 €/m²
Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 203 €/m²–3 647 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

32
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
170 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Dimensione del terreno
47 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
331813

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 3 208 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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