Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 2 920 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Appartamenti Pula in costruzione A1-SD *
Si vende appartamento in costruzione in posizione attraente, vicino ai centri commerciali. Appartamento classe S "D", situato nell'edificio A1, superficie totale 113m², si trova al secondo piano dell'edificio e si compone di:- ingresso (6.50m2 )- soggiorno con cucina e zona pranzo (37.60m2 )- tre camere da letto (11m2), (9.26m2) e (11.32m2)- bagno (5.76m2)- bagno (5.09m2)- balcone (3.57m2), (0.42m2) e (5.46m2)- garage (12.95m2) e posto auto (2.50m2)Le dotazioni dell'appartamento includono:- condizionatori nel soggiorno e in tutte le camere da letto- riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio e bagno- infissi in PVC di colore antraciteFine prevista dei lavori di costruzione: fine 2026. anno. L'appartamento è ideale per abitazione o investimento, grazie alle dotazioni moderne e all'ottima posizione.Saša NanovskiAgente autorizzatoContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 920 €/m²
Mediana di annunci simili 3 043 €/m²
Differenza dalla mediana -4,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 746 €/m²–3 491 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Somiglianza 100 % Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Somiglianza 100 % Pula 330 000 € · 113 m² 2 920 €/m² Somiglianza 100 % Pula 355 600 € · 111 m² 3 204 €/m² Somiglianza 98 % Pula 393 800 € · 109 m² 3 613 €/m² Somiglianza 97 % Pula 488 587 € · 113 m² 4 324 €/m² Somiglianza 95 % Pula 350 200 € · 112 m² 3 127 €/m² Somiglianza 94 % Pula 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 565 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

32
Mostra altre 24 varianti

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
113 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
322117

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 2 920 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce