Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 81 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 3 210 €/m²

Descrizione dell'immobile

*Appartamento in costruzione, vicino ai negozi, ZGR A2, S"B"*
Si vende appartamento in costruzione, vicino ai centri commerciali. L'appartamento è di classe S"B", nell'edificio "A2" di superficie 81.50m2, al primo piano, che si compone di: - corridoio (4.84m2 ) - soggiorno con cucina e zona pranzo (20.05m2 ) - tre camere da letto (12.60m2) , (8.40m2) e ( 15.09m2) - bagno (4.50m2) - balcone (9.20m2 ) - ripostiglio S2 (1.49m2 ) e due posti auto (5m2 ) Dall'arredamento avrà: - condizionatore nel soggiorno e in tutte le camere da letto - riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio e bagno - infissi in PVC antracite Previsto completamento dei lavori edilizi entro la fine del 2026. CONTATTO TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 210 €/m²
Mediana di annunci simili 3 246 €/m²
Differenza dalla mediana -1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 046 €/m²–4 024 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

32
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
81 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
324090

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 3 210 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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