Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 51 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 627 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - appartamento con documentazione adeguata in un'ottima posizione
Un appartamento con due camere da letto è in vendita in un edificio di recente costruzione, situato in una strada tranquilla vicino all'ospedale, al centro commerciale e a tutti i servizi importanti della città.
Questa posizione è ideale per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento sicuro per un noleggio a lungo termine o turistico.
Appartamento a due piani con una superficie di 51 m2 si trova al piano superiore, un edificio residenziale più piccolo con un totale di sette appartamenti, mentre l'edificio ha tre piani.
Grazie all'orientamento meridionale, l'appartamento è estremamente luminoso e soleggiato per tutto il giorno, dando allo spazio un ulteriore calore e comfort.
Ha anche 2 ampie terrazze.
Il layout funzionale comprende un ingresso, un bagno, un ampio e luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un'altra camera da letto situata nella galleria e due bellissime terrazze, perfette per rilassarsi, godersi la privacy o socializzare all'aria aperta.
Il riscaldamento è elettrico e lo spazio è climatizzato, che garantisce una temperatura confortevole tutto l'anno.
Dal mare e dalle spiagge, e la passeggiata è a soli cinque minuti di auto.
La documentazione di proprietà è ordinata e la possibilità di acquistare con il credito è assicurata.
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una proprietà di qualità in una posizione eccellente a Pola.
Per ulteriori informazioni e per un accordo sulla vista, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 627 €/m²
Mediana di annunci simili 3 241 €/m²
Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 224 €/m²–3 586 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 255 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
51 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
331071

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 627 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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