À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - Appartement en règle, idéalement situé.
À vendre, un appartement de deux chambres dans un immeuble de construction récente, situé dans une rue calme près de l'hôpital, du centre commercial et de toutes les installations importantes de la ville.
Cet emplacement est idéal pour une vie familiale agréable, mais aussi comme investissement sûr pour une location à long terme ou touristique.
L'appartement de deux niveaux de 51 m2 se trouve au dernier étage, dans un petit immeuble résidentiel de sept appartements au total, l'immeuble comportant trois étages.
Grâce à son orientation sud, l'appartement est extrêmement lumineux et ensoleillé toute la journée, ce qui confère à l'espace une chaleur et un confort supplémentaires.
Il dispose également de 2 grandes terrasses.
L'aménagement fonctionnel comprend une entrée, une salle de bain, un salon spacieux et lumineux avec cuisine et coin repas, une chambre, une deuxième chambre située sur la galerie, ainsi que deux belles grandes terrasses, parfaites pour se détendre, profiter de l'intimité ou prendre l'air.
Le chauffage est électrique et l'espace est climatisé, ce qui assure une température confortable toute l'année.
La mer, les plages et la promenade ne sont qu'à cinq minutes en voiture.
La documentation de propriété est en ordre et la possibilité d'achat via un prêt est assurée.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié à Pula.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia