In vendita · Pula · Istarska
Appartamento in un'ottima posizione
Appartamento di 46,69 m² si trova in una zona tranquilla di Monte Zara, vicino all'asilo e alla scuola, in una posizione molto pratica per la vita quotidiana.
Il quartiere è ben collegato al resto della città, offrendo al contempo un ambiente ordinato e tranquillo.È situato al piano interrato, ma nonostante ciò l'appartamento è luminoso e accogliente, poiché tutte le stanze hanno finestre e una buona illuminazione naturale.
La disposizione è funzionale e comprende due camere, un bagno e una cucina con zona pranzo che offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. L'appartamento è pronto per essere abitato e ben mantenuto, ma beneficerebbe di un piccolo rinfresco, come la tinteggiatura delle pareti o piccoli interventi estetici.
Le inferriate esterne in PVC contribuiscono a una migliore isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà.
Il centro città, il mercato, i trasporti pubblici, il cinema, il teatro e gli altri servizi urbani si trovano a pochi minuti a piedi, mentre i parchi di Monte Zara sono nelle immediate vicinanze.
Un valore aggiunto è la vista sul mare e sui 'giganti' di Pula. L'appartamento è in vendita al prezzo di 114.500 euro.
Considerata la posizione, la vicinanza al centro e l'infrastruttura completa nella zona, il prezzo è ragionevole e questa proprietà è un'ottima opzione per abitare o investire. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzata.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
PULA
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 114 500 € · Prezzo al m²: 2 489 €/m²
Superficie abitabile: 46 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia