Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 46 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 114 500 € 2 489 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in un'ottima posizione
Appartamento di 46,69 m² si trova in una zona tranquilla di Monte Zara, vicino all'asilo e alla scuola, in una posizione molto pratica per la vita quotidiana. Il quartiere è ben collegato al resto della città, offrendo al contempo un ambiente ordinato e tranquillo.È situato al piano interrato, ma nonostante ciò l'appartamento è luminoso e accogliente, poiché tutte le stanze hanno finestre e una buona illuminazione naturale. La disposizione è funzionale e comprende due camere, un bagno e una cucina con zona pranzo che offre spazio sufficiente per la vita quotidiana. L'appartamento è pronto per essere abitato e ben mantenuto, ma beneficerebbe di un piccolo rinfresco, come la tinteggiatura delle pareti o piccoli interventi estetici. Le inferriate esterne in PVC contribuiscono a una migliore isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Il centro città, il mercato, i trasporti pubblici, il cinema, il teatro e gli altri servizi urbani si trovano a pochi minuti a piedi, mentre i parchi di Monte Zara sono nelle immediate vicinanze. Un valore aggiunto è la vista sul mare e sui 'giganti' di Pula. L'appartamento è in vendita al prezzo di 114.500 euro. Considerata la posizione, la vicinanza al centro e l'infrastruttura completa nella zona, il prezzo è ragionevole e questa proprietà è un'ottima opzione per abitare o investire. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, attendo con piacere la vostra chiamata al +385 98 353968, Zdenka Gold, agente autorizzata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 489 €/m²
Mediana di annunci simili 3 329 €/m²
Differenza dalla mediana -25,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 454 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 230 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
114 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
46 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
323656

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 114 500 € · Prezzo al m²: 2 489 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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